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国资公司积极打造实力国资 建设现代新国企

来源:首页 | 时间:2019-04-15

  成立于2003年的杭州市临安区国有资产投资控股有限公司(以下简称国资公司),是区政府直属的国有独资公司,肩负着国有资产经营管理、政府重点项目建设和国有经济产业发展等多重重任。近几年来,在区委、区政府的正确领导下,在相关部门的大力支持下,在社会各界的关心帮助下,国资公司始终以科学发展观为统领,围绕打造“城市建设服务商”和“产业综合运营商”的战略目标,坚持服务地方经济社会发展大局,在改革中稳步前行,在创新中不断发展,逐步从“纯融资型”向“投融资发展型”转变,建立了资本运作和产业经营两条腿走路的发展模式,确立了以资源发展、开放合作、项目带动、人才强企四大战略为企业核心战略的发展理念,致力于打造主业明显、运作规范、有核心竞争力的地方新国企。

  站位高远,视野开阔。近年来,区国资公司根据区委区政府加速推进新型城市化的决策部署,累计投入资金60余亿元,积极推动“旧城改造”、“靓城行动”、“五水共治”等工作,先后运作实施了南苕溪综合提升整治工程、城东区块综合改造提升工程、沙地区块城中村改造项目、锦桥区块棚户区改造及综合配套工程等一系列城市有机更新和重大基础设施建设项目,大大改善了城市面貌,增添了城市韵味,优化了城市形象,进一步提高了市民的归属感、认同感和幸福感。

  一条条大道连接东西,贯通南北,筑就城市发展坦途。在“城景交融、山城相融、山水相融”这一设计理念的引领下,环北路、临西路、城中街等道路提升改造后面貌焕然一新,钱锦大道、苕溪北路建成通车,一条条靓丽的城市风景线跃然眼前,一座宜居宜业、宜游宜学的品质之城、生态之城、活力之城正在临安这幅“百里画廊、千里画卷”上徐徐展开。

  区博物馆项目是区国资公司着力打造的一个广受期待的惠民项目,由著名建筑设计师王澍设计,项目建设用地约100亩,建设内容主要包括博物馆区、非遗展示和体验区、艺术创作区及游客服务中心。该项目自2015年12月开工建设以来,坚持高标准、高品位、高质量的定位,对项目设计、选材、施工等各个环节严格把关,着力打造精品工程、百年工程、传世之作。特别是项目设计,由建筑大师亲自操刀,使整个项目的建筑形态、空间结构、工艺技法和施工过程都具有十分鲜明的特点。

  今年以来,在全区上下的共同努力下,临安城中村改造工作全速推进、势如破竹,已经基本完成全年目标任务。区国资公司加强资金保障,积极推进锦江区块、胜利村、西墅村、东门村、市坞村等城中村改造项目,截至目前累计完成拆迁2552户,拆迁面积近50万平方米。不久的将来,系列改造项目将会进一步推动城市经济发展,对城市商业布局产生深远影响。

  自来水供应项目和污水处理项目是确保水资源合理利用的民生工程。水是城市持续发展的战略资源。当我们拧开水龙头,干净的自来水经供水管网缓缓流出,享受着现代生活带来的便利;我们在生产生活中产生的污水,经污水管网汇聚在一起,集中进行无污染化处理。这是我们日常生活中不容忽视的重要环节。

  为确保科学合理使用水资源,区国资公司下属的杭州临安自来水有限公司和杭州临安排水有限公司,不断完善城市给排水基础设施,共同开发利用临安优质水资源,统筹拓展杭州“大城西”供水市场,增强了“保供水”、“治污水”能力,促进了临安水务事业健康发展。

  近年来,杭州临安排水有限公司规划建设城市污水处理厂2座,日处理能力达10万吨,远期规模将达到每日14万吨。目前,正在建设中的污水处理二厂先行启动实施的一期工程规模为4万吨/日,于2015年6月进场施工,主体工程建设完成后,2017年8月进行通水试运行,累计已完成投资额3.86亿元。

  近年来,杭州临安自来水有限公司为适应供水需求,进行了昌化自来水厂、高虹自来水厂、於潜自来水厂改扩建工程。另外,青山湖科技城供水服务中心及供水加压泵站是保障青山湖科技城供水服务的基础设施配套工程,项目位于青山湖街道胜联村,规划用地15.6亩,计划总投资约2800万元,工程将于今年年底前竣工。目前,主城区和於潜、昌化两个副中心城镇年供水已突破4400万吨。

  2009年,公司与地上集团合资组建临安新都房地产开发有限公司,建立了土地储备、项目开发、商品房销售并举的房地产经营格局。短短几年,新都房产已成功开发运作公园家、公园城、青山鹤岭、国联大厦、苕溪时代生活广场5个项目,待开发的还有玲珑郡项目,已开发建筑总面积70余万方,实现销售收入30余亿元,连续四年夺得临安区住宅楼盘销售冠军。

  此外,公司还承担了临安区保障性住房建设任务,目前已建成安置房项目2个,累计开发建设保障性住房1175套,总建筑面积17.84万方,正在规划建设安置房项目4个,建设用地12.22公顷,计划开发建设保障性住房2499套,总建筑面积45.17万方。其中,保通驾校西侧地块和质监站南侧地块保障房项目已开工建设。

  大明山风景名胜区是国家级风景名胜区、国家4A级景区,也是杭州市首个省级地质公园,是一个以良好的生态环境为基础,以悬崖峰林、峡谷飞瀑、高山原野为景观特色,以冬季滑雪为主打项目的“山水观光+运动休闲”型景点。公司于2007年收购大明山,充分利用景区的自然禀赋和资源特色,积极谋划调整发展战略和经营策略,历经近十年的苦心经营和精心运作,在索道、悬空栈道和滑雪场三大项目的带动下,一跃成为临安“游客规模第一、市场口碑第一、经济效益第一”的龙头景区。特别是2011年华东地区海拔最高、面积最大、环境最美、设施最好的室外滑雪场——大明山万松岭滑雪场建成开业,迅速引爆了华东地区冬季旅游市场,景区年游客接待量已突破60万人次,经营业绩连续6年同比增长18%以上。大明山旅游发展的强劲势头带来经济效益的同时,也产生了一定的社会效益。既带动当地农民经济收入的增加和生活水平的提升,也使得其他景区及关联服务业共同受益,有力地推动了临安旅游市场的发展。目前,大明山景区正朝着“创5A”的目标奋力迈进!

  公司瞄准临安土地市场的巨大潜力和增值空间,同步开展土地一级市场开发和农村土地综合整治业务,一手“做地招商”,一手“周转指标”,着力挖掘土地资源价值,有效提升公司效益,促进城乡统筹发展。

  自2011年起开始实施的农村土地综合整治工程,在积极发挥农发基金因引领和撬动作用下,已累计申报实施5个批次共54个项目,涉及增减挂钩土地3400余亩,周转指标收益超过5亿元。近五年来,通过农村土地综合整治项目的实施,盘活了大量的农村存量宅基地,提高农村用地的节约集约水平,探索出一条城乡土地集约利用的路子。这些用地指标的获取,有效缓解了用地压力,重点保障了青山湖科技城、滨江小镇、杭州电子科技大学、香港大学研究院、临安中学等重大项目落地建设,较好实现农村与城市统筹互补、协调发展。同时,农村土地综合整治工程也为农村发展注入大量资金,为美丽乡村建设工程及“三改一拆”、“五水共治”等工作提供保障。□ 文图/见习记者 张炯 记者 顾兆明


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